+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор на обследование строительных конструкций образец. Договор на техническое обследование здания

Содержание

Договор подряда на проведение кадастровых работ и подготовку акта обследования – Договор подряда проектных и изыскательных работ

Договор на обследование строительных конструкций образец. Договор на техническое обследование здания

Приложение 1

к Приказу Минюста России

от _____2007г. №_____

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ И ПОДГОТОВКУ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ

г. _____________                                                                            «__» ________________ 200__ г.

__________________________________________________________________,

(ФИО гражданина, либо полное наименование организации)

именуемый в дальнейшем именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице_____ ____________________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

                                                                                                                      (положения, Устава)         

с одной стороны  и

____________________________________________________________________,

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица)

именуемого в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

(свидетельства о регистрации в качестве ИП, Положения, Устава)

с другой стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы по обследования места нахождения здания, строения, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (именуемое далее объект), а Заказчик принять и оплатить выполненные работы.

Объект расположен по адресу:______________________________________ ____________________________________________________________________,

площадью ___________________________________________________________,

кадастровый номер ___________________________________________________,

Результатом выполнения кадастровых работ является Акт обследования.

2. Цена кадастровых работ и порядок расчетов

2.1. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ в соответствии с твердой сметой  составляет____________________________________ тыс. руб.

                                                                                                                      (цифрами и прописью)

Налог на добавленную стоимость (НДС) составляет 18% стоимости работ, или __________________________________________________________ тыс. руб.

(цифрами и прописью)

2.2. Заказчик обязуется перечислить Подрядчику в порядке предварительной оплаты аванс в размере ______ % от общей стоимости кадастровых работ по договору, что составляет _______________________________________ тыс. руб.,

                                                                                                                      (цифрами и прописью)

включая НДС.

2.3. Заказчик в течение 5 банковских дней по подписании настоящего договора перечисляет Подрядчику в порядке предварительной оплаты сумму, определенную п. 2.2 настоящего договора.

2.4. Заказчик обязуется оплатить принятый от Подрядчика по актам сдачи-приемки результат кадастровых работ в виде Акта обследования в течение 5 банковских дней с момента их подписания.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Подрядчик должен приступить к выполнению кадастровых работ: “___”_________ _____ года, завершить работы: “___”___________ _____ года.

3.2. Сроки выполнения кадастровых работ могут быть изменены по соглашению сторон.

4. Права и обязанности сторон

 4.1. Обязанности подрядчика:

4.1.1. Провести полевое обследование места нахождения объекта недвижимости. Выявить наличие или отсутствие объектов недвижимости.

4.1.2. Провести сверку данных, указанных в исходящих документах, представленных Заказчиком, фактическому положению, установленному им на местности.  

4.1.3. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы.

4.1.4. Подрядчик обязан выполнить работу самостоятельно, без привлечения к ее исполнению других лиц (субподрядчиков).

 4.2. Подрядчик имеет право:

 4.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

 4.2.2. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в пункте 2.1 настоящего договора цену Подрядчик имеет право на удержание результата работ.

4.3. Обязанности Заказчика:

4.3.1. Заказчик обязан передать Подрядчику документы для подготовки Акта обследования:

1) правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

2)  технический паспорт;

3) иные документы, необходимые для выполнения кадастровых работ.

4.3.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика к объекту для выполнения кадастровых работ.

4.3.3. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

4.3.4. В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, уплатить Подрядчику часть указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

4.4. Права Заказчика:

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

5. Порядок приемки работ

5.1. Результат выполнения кадастровых работ оформляется Актом обследования. Подрядчик передает Заказчику Акт обследования в бумажном и электронном виде.

5.2. При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки работ с приложением к нему Акта обследования.

5.3. Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.

5.4 Заказчик обязан принять результаты выполненной кадастровой работы (в бумажном и электронном виде), за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

5.5. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

5.6.

Если в процессе выполнения кадастровых работ выявится нецелесообразность их дальнейшего проведения, стороны обязаны в 5-дневный срок известить друг друга об их  приостановлении и в 15-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения кадастровых работ. В случае прекращения кадастровых работ для сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст. 716 и 717 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

6. Гарантии качества работы

6.1. Гарантии качества распространяются на все элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

6.2. В случае выявления в акте обследования органом кадастрового учета недостатков, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости», правовым актом  органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки, но не более чем за два месяца.

6.3. При отказе или приостановке кадастрового учета по вине Подрядчика он обязан за свой счет осуществить доработку результата кадастровых работ, позволяющую устранить причины отказа или приостановки кадастрового учета. 

6.4. Срок обнаружения ненадлежащего качества результата работы Заказчиком составляет три года.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком предварительной оплаты срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.

7.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат.

7.3. В случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 4.3 настоящего договора, он уплачивает Подрядчику за дни просрочки неустойку, определяемую в процентах от уплаченной суммы. Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства.

7.4. За невыполнение работ в установленный договором срок Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку, определенную в процентах от стоимости работ (с учетом НДС). Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день срока сдачи работ.

8. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик

Адрес: ____________________________________________________________

Расчетный счет: ____________________________________________________

ИНН: _____________________________________________________________

Для физических лиц – паспорт ________________________________________

Подрядчик

Адрес: ____________________________________________________________

Расчетный счет: ____________________________________________________

ИНН: _____________________________________________________________

Подрядчик __________________               Заказчик _____________________

М.П.                                                                                                                                     М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82_%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D1%83_%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Бланк Договора На Инженерное Обследование Строительных Конструкций

Договор на обследование строительных конструкций образец. Договор на техническое обследование здания

4.2.2. Предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ техническую документацию по объекту перед началом работ. 4.2.3. Оказывать организационное содействие ИСПОЛНИТЕЛЮ в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.

Количество зданий, строений и сооружений, вводимых в эксплуатацию в соответствии с требованиями энергетической эффективности, средние показатели энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий, строений и сооружений, данные о выполнении требований об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов жилых домов, количество многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта, относимых к разным классам.

1.18. Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания со стороны пристроек, для которой возможны дополнительные от их возведения осадки.

1.4. Стоимость работ по обследованиям определяется на основе базовых цен уровня 2000 года с корректировкой коэффициентами, учитывающими усложняющие (упрощающие) факторы и инфляционные процессы, присущие рыночной экономике.

Примерная форма договора на проведение обследования технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

4.5. Если при выполнении работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

[ полное наименование юридического лица ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор на обследование строительных конструкций образец

Площадь квартиры —Площадь— до кв. В техническом заключении о состоянии несущих конструкций содержатся такие сведения как: Техническое заключение может быть разработано проектной организацией, имеющей допуск к таким видам работ СРО.

Для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций нужно обратиться в проектную организацию, имеющую допуск к таким работам. Как правило, для заказа технического заключения необходимо иметь на руках поэтажные планы помещения.

Остальные данные, необходимые для выпуска данного документа специалисты получают при выезде на объект.

Во всех организациях разные сроки и стоимость изготовления и выпуска технического заключения, но в основном срок варьируется от 5 до 15 рабочих дней в зависимости от сложности обследования , стоимость от 20 руб. Техническое заключение необходимо для определения возможности проведения перепланировки в здании, определения несущих конструкций, т.

Рекомендуем прочесть:  Родите До 22 Года Первого Ребенка

Generalmente infatti, le diverse applicazioni segno avevano in comune mi serie di funzionalit? La maggior part di questi prodotti erano delle variazioni. Generalmente infatti, le diverse applicazioni indizio avevano in comune la serie di funzionalit?

Это видео недоступно

Эти сваи должны быть определенной длины, а определить эту необходимую длину можно только после проведения тщательного обследования глубины и слоев подводного грунта. Если эти сваи будут меньшего размеры, или установлены не в правильном порядке, внешнее давление воды может разрушить конструкцию коффердама, затопив ее и сведя все усилия на нет.

Коффердам – это английское слово, которое дословно переводится, как сундук, и обозначает необычный и довольно сложный способ создания несущих конструкций в воде.

Коффердам представляет собой создание временного бетонного водонепроницаемого каркаса (как бы полой внутри коробки) прямо посреди реки или моря. Поначалу это сооружение строится непосредственно в воде, после чего воду из него откачивают.

В этой «сухой обстановке» в дальнейшем и проводятся нормальные строительные работы по постройке несущих мостовых конструкций.

Техническое задание на инженерное обследование строительных конструкций защитного сооружения гражданской обороны с целью определения его фактического состояния

Сведения о штатных работниках гражданской обороны (начальника штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и его заместителя) учебного заведения (приложение к докладу о состоянии гражданской обороны образовательного учреждения)

Акт проверки соответствия времени выхода людей на свежую струю воздуха сроку защитного действия самоспасателей, подготовленности работников к их использованию, возможности выполнения задач ПЛА отделениями ВГСЧ за время защитного действия штатных респираторов (рекомендуемый образец)

Типовой договор на обследование конструкций с ГУП МНИИТЭП

Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде в дополнение или изменение Задания на проектирование, если они не противоречат условиям настоящего Договора, действующему законодательству, нормативным актам Российской Федерации и г. Москвы.

Заказчик не вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке (отказаться от исполнения Договора) в случае отпадения потребности в разработке данной проектной документации (в соответствии с п. 4 ст. 421, ст. 717 ГК РФ).

Особенности акта технического состояния

Требования относительно безопасности технических объектов устанавливаются в виде предельно допустимых вероятностей различных аварийных ситуаций. По отношению к разным видам объектов действуют разные нормативы.

Техническое, или нормативное, регулирование выполняется путем утверждения обязательных требований, общих принципов, добровольных правил, характеристик относительно методов производства, эксплуатации и утилизации, а также посредством контроля над соблюдением обязательных требований.

Техническое задание на обследование строительных конструкций производственных зданий и сооружений тепловой электростанции, подлежащей реконструкции (рекомендуемая форма)

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.
  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

———————-T———————-T————————¬ ¦Наименование конст- ¦Оценка состояния или ¦Решение о принятии мер ¦ ¦рукций оборудования ¦краткое описание де- ¦(капитальный или теку- ¦ ¦и элементов благоус- ¦фекта и причины его ¦щий ремонт, выполняе- ¦ ¦тройства ¦возникновения (с ¦мый обслуживающим ¦ ¦ ¦указанием примерного ¦предприятием; текущий ¦ ¦ ¦объема работ и места ¦ремонт жилых помеще- ¦ ¦ ¦дефекта) ¦ний, выполняемый поль- ¦ ¦ ¦ ¦зователями жилых поме- ¦ ¦ ¦ ¦щений за их счет) ¦ +———————+———————-+————————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L———————+———————-+————————

Рекомендуем прочесть:  Муж должен деньги имеют ли право приставы

——-T——-T———-T——T———————T————-¬ ¦Дата ¦Члены ¦Выявлен- ¦Кол-во¦Вид ремонта по уст- ¦ Примечание ¦ ¦и вид ¦комис- ¦ная неис- ¦в еди-¦ранению неисправнос- ¦(фактическое ¦ ¦ос- ¦сии ¦правность ¦ницах ¦ти или повреждения. ¦ выполнение, ¦ ¦мотра ¦ ¦или пов- ¦изме- ¦Сроки выполнения ¦исполнители, ¦ ¦ ¦ ¦реждения ¦рения ¦ ¦др. условия) ¦ +——+——-+———-+——+———————+————-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L——+——-+———-+——+———————+—————

Инженерное обследование

  1. Консультация по телефону или личная встреча.
  2. Заполнение Заказчиком Формы «Запрос коммерческого предложения».
  3. Изучение проектной документации, имеющейся у Заказчика.
  4. Предварительный выезд на объект в случае необходимости для предварительного визуального обследования.

  5. Составление Технического задания в случае необходимости.
  6. Составление Программы обследования в случае необходимости.
  7. Составление коммерческого предложения с указанием стоимости и сроков проведения работ по обследованию объекта.
  8. Отправка коммерческого предложения на электронную почту Заказчика.

  • для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как объекта в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) объекта/сооружения;
  • после пожаров;
  • после наводнений и иных стихийных бедствий;
  • террористических актов и техногенных аварий;
  • при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
  • при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций объекта;
  • при возобновлении незавершенного строительства объекта;
  • при планируемой реконструкции объекта;
  • при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
  • при перепланировке помещений объекта;
  • перед покупкой/продажей объекта/сооружения для определения фактической стоимости;
  • для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем объекта;
  • при планах на изменение функционального назначения объекта или строения;
  • при изменении профиля производства;
  • для определения состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.);
  • для подготовки к сезонной эксплуатации объекта/сооружения;
  • для мониторинга во время проведения близко расположенного строительства, с установкой геодезических марок и маяков на расширяющиеся трещины;
  • для определения нормативного срока службы и долговечности объекта/сооружения;
  • для определения капитальности строений;
  • при создании исполнительной документации на «самострой»;
  • перед капитальным ремонтом;
  • при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого объекта, а также несоответствия строительным нормам и правилам.

3.3. Расчеты между Заказчиком и Исполнителем производятся ежемесячно. Основанием для оплаты услуг Исполнителя за оче­редной месяц являются подписанные представителями Подрядчи­ка и Исполнителя справки (акты) об объемах и стоимости выполненных работ, произведенных затрат, а также Документы, под­тверждающие согласованную стоимость дополнительных работ, зат­рат, если таковые будут иметь место.

участие в случае необходимости в освидетельствовании объекта и в оформлении документации при консервации или временном прекращении строительства, а также в оценке технического состоя­ния объекта при передаче Подрядчику для продолжения работ пос­ле расконсервации или временного прекращения строительства;

Источник: https://yur-grupp.ru/sotsialnoe-obespechenie/blank-dogovora-na-inzhenernoe-obsledovanie-stroitelnyh-konstruktsij

Техническое обследование зданий – «ПГС»

Договор на обследование строительных конструкций образец. Договор на техническое обследование здания

Техническое обследование зданий и сооружений – это целый комплекс мероприятий и исследований строительных конструкций, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

На сегодняшний день основными нормативными документами в строительной отрасли, в соответствии с которыми должно проводится обследование и испытание зданий и сооружений, являются:

  • ГОСТ 31937-2011«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003«Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование технического состояния зданий и сооружений состоит из следующих этапов:

  1. анализ и изучение проектно-сметной и технической документации на объект;
  2. подготовка программы обследования, оборудования и технических средств, необходимых для обследования;
  3. визуальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  4. инструментальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  5. выявление, фотофиксация и анализ дефектов и нарушений, выявленных при обследовании;
  6. камеральные работы;
  7. поверочные расчеты;
  8. разработка сметной документации на устранение дефектов и повреждений, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.
  9. разработка графической части по результатам обследования;
  10. разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания (сооружения);
  11. разработка проекта усиления, капитального ремонта, реконструкции и т.д.
  12. составление технического Заключения.

В каких случаях требуется техническое обследование зданий, сооружений и строительных конструкций?

  • после возобновления строительства незавершенного объекта после длительного перерыва;
  • определение технического состояния здания (сооружения) по плану эксплуатации;
  • перед выполнением реконструкции, перепланировки, надстройки или иной модернизации строительного объекта, которая связанна с изменением нагрузок;
  • перед планируемым капитальный ремонтом здания (сооружения);
  • при наличии видимых невооруженным взглядом дефектов, деформаций и иных повреждений в конструкциях здания либо сооружения (трещины, прогибы, осадки, смещения и пр.);
  • после воздействия на здание (сооружение) пожара, землетрясения, катастрофы либо иной аварии;
  • перед планируемым изменением функционального назначения здания (сооружения) связанного с увеличением нагрузок;
  • перед демонтажем и сносом здания (сооружения);
  • при необходимости составление исполнительной документации по объекту;
  • при определении аварийности здания (сооружения);
  • при смене собственника объекта.

Центр строительной экспертизы «ПГС» предлагает Вам:

  • Оказать бесплатную консультацию перед обследованием здания (сооружения);
  • Провести локальное (местное) обследование отдельных строительных элементов конструкций объекта и его участков;
  • Провести обследование инженерных систем здания (сооружения);
  • Провести тепловизионное обследование здания;
  • Провести комплексное детальное обследование здания (сооружения);
  • Определить техническое состояние, физический износ, прочность конструкций здания (сооружения);
  • Определить причины появления дефектов и повреждений, выдать рекомендации по их устранению, а также определить стоимость предстоящей работы по реконструкции или ремонту;
  • Разработать проектную и сметную документацию для перепланировки, капитального ремонта, реконструкции здания (сооружения).
  • Выполнить расчет несущей способности объекта и его отдельных элементов;
  • Выполнить теплотехнические расчеты здания (сооружения);
  • Выдать техническое заключение, включающее исследовательскую часть, расчеты, дефектную ведомость, фотоотчет с описанием причин возникновения дефектов и повреждений, выводы и рекомендации.

Техническое заключение, составленное по результатам обследования включает в себя:

  1. описание объекта обследования и его основных характеристик;
  2. определение технического состояния здания или сооружения в целом либо отдельных его конструкций;
  3. анализ и описание повреждений и дефектов, выявленных при обследовании;
  4. фотографии выявленных дефектов и нарушений;
  5. актуальные ссылки на нормативные документы РФ (СНиПы, ГОСТы и т.д.);
  6. результаты лабораторных испытаний;
  7. поверочные расчеты;
  8. выводы и рекомендации.

Что вы получите в результате технического обследования объекта?

  • Бесплатную экспертную консультацию, оперативное и высокоточное обследование, независимые и объективные выводы и рекомендации;
  • «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты за услугу;
  • Техническое заключение с результатами обследования, графической частью, поверочными расчетами, фотоматериалами, выводами и рекомендациями.

Сколько стоит комплексное обследование объекта?

Стоимость обследования зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, цели обследования, технических характеристик объекта, наличия исходной документации.

Поэтому при определении стоимости обследования Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте.

В среднем комплексное техническое обследование начинается от 80 000 рублей.

Инженеры компании «ПГС» в любой момент готовы оперативно, качественно и в срок провести обследование и испытание зданий и сооружений как физическим, так и юридическим лицам. Грамотно проведенное обследование объекта – путь к сохранению и экономии значительных материальных средств как в процессе самого строительства, так и при покупке и эксплуатации недвижимости.

Источник: https://www.PGS.expert/uslugi/obsledovanie/tekhnicheskoe/

Техническое обследование зданий и сооружений, строительная экспертиза •

Договор на обследование строительных конструкций образец. Договор на техническое обследование здания

Техническое обследование зданий и сооружений – широкий комплекс инженерных работ, которые проводятся с целью оценки текущего технического состояния и определения того, возможна ли безопасная эксплуатация объекта, либо потребуется проведение капитального ремонта и реконструкции, а также подготовка необходимой документации для полноценного ввода того или иного объекта в эксплуатацию.

Наша компания  осуществляет профессиональное техническое обследование зданий и сооружений, проводимое на основании СРО и ряда лицензий на соответствие построек требованиям СП 13-102-2003, а также ГОСТ 31937-2011.

У компании есть лицензии о допуске к работам по полноценному обследованию жилых домов и иных сооружений, в том числе поврежденных, технически сложных и относящихся к культурному наследию, а также на исследование грунтов основания, как наружных, так и внутренних инжиниринговых систем. За все время нашей деятельности было проведены исследования более семи сотен объектов в различных частях страны. Объекты имеют различное функциональное предназначение, и больше половины из них располагается в столичном регионе. Если вы желаете оперативно получить информацию о стоимости, свяжитесь с нами либо оставьте запрос на сайте.

Масштабное техническое обследование зданий и сооружений позволяет решить следующие задачи:

  • углубление подвала или цокольного этажа;
  • надстройка мансарды либо ещё одного этажа;
  • смена функционального назначения здания, включая проведение работ и подготовку документации;
  • создание новых перекрытий для разделения пространства на отдельные этажи;
  • расположение на кровле и перекрытиях дополнительного оборудования;
  • исследование объекта, строительство которого ранее было заморожено;
  • узаконивание построенного объекта и восстановление проектной документации;
  • вопросы попадания в зону реконструкции или влияния строительства нового объекта;
  • проверка зданий, которые отнесены к культурному наследию;
  • получение разрешений на то, чтобы ввести строение в эксплуатацию;
  • получение заключения о том, что возведенный либо восстановленный объект капитального строительства отвечает проектной документации и техническим требованиям.

Проводимая нами техническая экспертиза имеет ряд преимуществ, среди которых:

  • мы имеем большой опыт работы и готовы выслать заключения, по которым вы можете оценить нашу работу до того, как будет подписан договор;
  • качественное исполнение работы, сжатость сроков и низкая цена;
  • индивидуальный подход к любой деятельности, включая надстройку, реконструкцию, ввод в эксплуатацию, перепланировку или полное изменение функционального назначения;
  • выдача заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
  • наличие всего необходимого оборудования;
  • наличие свидетельства СРО и лицензии, необходимой для ведения работы;
  • разработка на основе осмотра  здания проекта как усиления, так и реконструкции либо капитального ремонта;
  • множество известных заказчиков, среди которых НИИМЭ, Микрон, Mars и иные как государственные, так и всевозможные частные организации, которые обращались за нашими услугами по обследованию зданий сооружений.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

  1. Что такое исследование объекта, виды обследований и их отличия
  2. В каких случаях требуется проведение осмотр недвижимости
  3. Периодичность проведения работ
  4. Требования нормативных документов
  5. Состав работ визуального и детального осмотра
  6. Подробный состав Заключения
  7. Стоимость и сроки исследования

Проверка здания – это проведение изыскательских работ, включающих в себя инженерные и технические мероприятия, с целью определить фактическое состояние сооружения. Исследование  здания состоит из таких компонентов: оценки конструкций, принимающих основную нагрузку и оценки грунтов оснований, базирующейся на анализе несущей способности сооружения. Несущая способность объекта устанавливается исходя из найденных повреждений и дефектов обследуемой конструкции. Главной задачей изыскательных работ является получение очень точных и достоверных данных, для дальнейшего составления документации на объект.

В конце основной работы составляется Заключение. В Заключение входят:

  • -результаты всех лабораторных исследований и инструментальных испытаний;
  • -результаты технического состояния в целом;
  • -расчеты грунта основания;
  • -обмерочные чертежи;
  • -схемы вскрытий и шурфов с допустимыми отклонениями;
  • -сводная ведомость;
  • -карта с указанными дефектами и повреждениями;
  • -рекомендации по проведению реконструкции или ремонта, с целью восстановления эксплуатационной пригодности сооружения.

Исходя из стандартов ГОСТ 31937-2011 существует два вида процедур: обычное техническое обследование и комплексное.

Комплексная экспертиза отличается, тем что при нем рассматривают не только основные вышеперечисленные элементы, а и определяют акустические, теплотехнические и другие свойства сооружения, относящиеся к внутренним инженерным системам, кроме технического оборудования.

Как правило, проверка технического состояния здания проводят в два последовательных этапа – визуальный и детальный. Визуальный этап, как следует из названия, заключается в поверхностном анализе состояния по внешним факторам. Целью визуального этапа является определение необходимости в проведении следующего – детального обследования.

Осмотр объекта проводится в случае его предстоящей реконструкции или капитального ремонта, и является вынужденной мерой для обнаружения дефектов и повреждений. Также осмотр может проводиться для составления прейскуранта на предстоящий объем строительных работ или для проверки здания на соответствие требованиям ГОСТ 31937-2011, с последующим его вводом в эксплуатацию.

Рассмотрим некоторые понятия, которые нужно знать при исследовании  недвижимости.

Реконструкция – это вид строительной деятельности, целью которой является изменение параметров объекта. Например, возведение дополнительных этажей, расширение строительного объекта, замена несущих конструкций и так далее.

Капитальный ремонт – это комплекс работ по улучшению состояния здания с целью устранения физического износа. Например, перепланировка здания или замена элементов несущей конструкции.

Наиболее часто в жилых зданиях встречается такой вид повреждений, как деформация или прогиб конструкций. В данном случае проводится капитальный ремонт.

Для обеспечения длительного срока эксплуатации здания необходимо проводить тщательную проверку технических характеристик возведенного дома.

Периодичность проверки конструкций сооружений:

После постройки жилищного объекта первый его осмотр должен проводиться не позднее чем через два года после его сдачи и введения в эксплуатацию. Дальнейшие проверки здания на прочность должны осуществляться несколько раз в десять лет.

А при наличии неблагоприятных факторов ,влияющих на технические характеристики дома, периодичность проверок снижается до нескольких раз в пять лет.

Также существуют график периодичности осмотров, установленный требованиями ГОСТ Р 53778-2010 и ГОСТ 31937-2011.

Случай обнаружения деформаций.

При выявлении сколов и трещин в возведенной конструкции , обнаружении возникновения кривизны несущих балок и стен, необходимость проведения более тщательного осмотра очень сильно возрастает, так как велик риск возникновения аварийной обстановки.

ГОСТ Р 53778-2010   “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”

СП 13-102-2003“Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”

МДС 13-20.2004 “Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию”

Источник: https://izyskaniya-obsledovanie.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.